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Exclusivité
Gerbaix
(73470)
4 pièces - 125 m²
Beaucoup de potentiel
290 000 €
Ref : 1241
A propos
de ce bien
En exclusivité pour vous, maison T4/5 offrant 125m² hablitables sur environ 850m² de terrain attenant avec four à pain en état de fonctionnement. La maison se compose en rdc de salon séjour cuisine, cellier, salle de bains, atelier-chaufferie, et au premier étage 3 chambres et une pièce pouvant devenir la deuxieme salle de bains. Chauffage central fuel. Remise ttenante à la maison et faisant la mitoyenneté avec le voisin. Abri extérieur. La mitoyenneté est sans gêne. Assianissement communal. Le bien présente un beau potentiel dans un cadre campagne recherché à 15mn des accès autoroutiers et du lac d'aiguebelette.. DPE F. Audit énergétique ralisé. Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
73470
surface terrain
850 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
Taxe foncière annuelle
681 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 87 35 62 26
Adresse
3 route du Banchet
73470 Novalaise
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 600 € et 7 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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